PROYECTO TURISTICO PARA PALESTINA, CALDAS.
DEFINICION DEL PROBLEMA
Analizar el sector de Santagueda y la capacidad actual para prestar el servicio de hospedaje a visitantes, vimos la oportunidad y la necesidad de construir un hotel que pueda satisfacer la demanda de dicho sector previendo de antemano la gran oportunidad que se va a dar con la nueva terminal aérea ubicada en el municipio de Palestina, en cercanías del sector anteriormente mencionado.
FORMULACION DEL PROBLEMA
¿Cuál es la viabilidad de la construcción de un hotel en el sector de Santagueda?
OBJETIVOS
Objetivo General
Analizar la viabilidad de la construcción de un hotel en el sector de Santagueda que permita un desarrollo turístico, económico y social en la región.
Objetivos Específicos
· Desarrollo de un paquete turístico/hotelero para este sector.
· Generar oportunidades de empleo para las personas de ésta región.
· Generar ingresos y oportunidades de negocios para el crecimiento tanto de empresarios como de la comunidad en general.
· General alianzas con las aerolíneas para que faciliten información del hotel y así desarrollar una mejor propuesta para los viajeros.
JUSTIFICACION
Tras hacer un análisis concienzudo y realizar observaciones en el sector de Santagueda, encontramos que posee únicamente 5 sitios en donde se pueden alojar visitantes, como lo son Hosterías del Café, Palestina Eco hotel Centro de Convenciones Ltda., Hotel Maloka, y los Centros Vacacionales Santagueda y La Rochela, encontramos la oportunidad y la necesidad que tiene éste sector de poseer un hotel de un tamaño considerable y con características especiales, por las siguientes causas:
· Falta de centros de alojamiento masivo en el sector de Santagueda.
· Pocas opciones para realizar convenciones y eventos sociales, culturales y empresariales.
· Tampoco se encontraron suficientes y novedosos sitios de esparcimiento y entretenimiento como rumbiaderos, gimnasios, restaurantes y casinos.
· Formas diferentes de alojamiento a las ofrecidas actualmente.
Al ver tantas carencias con la que se encuentra la propuesta hotelera en Santagueda, vimos la oportunidad de suplir las necesidades de los visitantes, al mezclar un ambiente natural con las comodidades urbanas y con opciones diferentes de entretenimiento.
DIAGNOSTICO
Tras la investigación en el sector de santagueda, encontramos la posible competencia en cuanto a hospedaje:
HACIENDAS MEDITERRANEO, es un operador turístico, ubicado en la ciudad de Manizales, en el departamento de caldas, Colombia en Sur América, constituida legalmente ante la cámara y comercio de la región, con un equipo de profesionales que buscan promover el turismo del departamento tanto a nivel nacional como internacional.
Con más de 7 años de experiencia en el mercado, HACIENDAS MEDITERRANEO, ofrece alojamiento en fincas típicas de la región, donde se puede disfrutar de la tranquilidad y belleza del campo, recorridos por los principales atractivos turísticos de la región y organización de eventos campestres, con los mejores precios del mercado.
CONFAMILIARES:
HOTEL MALOCA
HALLAZGOS
Encontramos que en el sector de santagueda es viable la realización del proyecto por las siguientes características:
- Diferentes lotes con las características requeridas, para la construcción del proyecto.
- Infraestructura vial deteriorada pero en proceso de mejoramiento por la construcción del nuevo aeropuerto.
- No se encontró ningún impedimento para la construcción de grandes edificaciones.
- No se encontró una competencia fuerte.
- Se encontró una gran demanda de turismo de servicio hotelero, gran demanda poca oferta.
- Se da la oportunidad de una mayor demanda debido al proyecto de aeroplaestina.
CONCLUSIONES
- Es un proyecto que va a traer beneficios para Caldas, Palestina, para sus habitantes y turistas.
- Va a incentivar la inversión en el sector de turismo.
· Desde el punto de vista del mercadeo el proyecto es viable, debido a que la creación de un hotel, es sumamente demandada en esta zona, debido a que los turistas y visitantes no tienen en donde hospedarse.
· Es un proyecto donde se aprovecha de la zona ecológica y campestre del sector de santagueda para la instauración de un hotel de gran prestigio por sus comodidades y servicios ofrecidos
RECOMENDACIONES:
· Tener en cuenta el sector de santagueda como un tramo de esparcimiento y recreación para todo tipo de personas, el docente de la asignatura, de Mercadeo Turístico debe tomar parte activa en el proyecto a implementar limitando así los efectos negativos que se puedan presentar durante el mismo.
· Realizar una investigación más a fondo en lo referente al grado de utilización del sector de santagueda de la información por parte de las autoridades competentes, sus habitantes y nosotros como estudiantes, ya que con esa información se podrán establecer metodologías para la realización del proyecto.
· Creación de una estrategia de marketing clara y constante para atraer a turistas de todas partes del país y fuera de el.
· Acompañamiento constante por parte de la entidad financiera o inversora, para cumplir acertadamente los objetivos llenando las expectativas nuestras, de estos y de nuestros clientes.
